Secondo l’indagine, i luoghi di lavoro in coworking sono cresciuti del 15% su base annua nel quarto trimestre del 2025 poiché le aziende portano l’ufficio ai propri dipendenti. un rapporto di Coworking Cafe.

Secondo JLL, i dipendenti del 97% delle aziende Fortune 100 sono soggetti a requisiti ibridi o a tempo pieno in ufficio, in genere con accordi di quattro giorni alla settimana. Rapporto dell’ufficio del quarto trimestre. Questa normalizzazione delle politiche di partecipazione, insieme all’aggressivo ridimensionamento post-pandemico, ha significato che molte grandi aziende hanno bisogno di spazi di espansione, afferma l’azienda.

Come parte della loro ricerca, le organizzazioni si stanno rivolgendo allo spazio flessibile e ad altre strategie innovative sul posto di lavoro che variano dalle locazioni tradizionali, secondo CBRE Sondaggio 2025 sul sentiment degli occupanti degli uffici nelle Americhe.

Secondo uno studio, molte delle più grandi aziende del mondo, comprese quelle che richiedono lavoro a tempo pieno in ufficio, utilizzano spazi di coworking. Rapporto del Wall Street Journalche ha nominato Pfizer, Amazon, JPMorgan Chase e Lyft tra coloro che utilizzano sale conferenze e cubicoli condivisi attraverso accordi di coworking.

Delle 50 sedi aggiunte lo scorso anno dalla società di spazi flessibili Industrious, la maggior parte della crescita è arrivata da aziende più grandi che utilizzano spazi flessibili per uffici satellite, spesso con meno di 100 dipendenti, che offrono servizi paragonabili a quelli delle sedi aziendali, ha riferito WSJ.

Secondo Coworking Cafe, il crescente utilizzo degli spazi di coworking nei grandi mercati ha contribuito a un aumento del 17% su base annua nel settore, raggiungendo 159 milioni di piedi quadrati alla fine dell’anno. L’inventario nazionale degli spazi di coworking è cresciuto del 5% trimestre su trimestre arrivando a 8.854, afferma la società.

Nonostante la crescita, il coworking come quota di spazio rimane a una cifra bassa – poco più del 2,2% dell’inventario totale degli uffici negli Stati Uniti, “a dimostrazione di quanta passerella rimane”, ha affermato Coworking Cafe nel suo rapporto. “Detto questo, gli operatori sembrano sempre più disposti ad aspettare l’edificio giusto, il giusto sottomercato e il giusto mix di locatari prima di impegnare il proprio capitale”.

Sebbene l’espansione del coworking continui, è sempre più concentrata in mercati grandi e consolidati come Los Angeles, Chicago, Dallas-Forth Worth, Washington, DC e Manhattan.

Los Angeles, con 338 spazi, è il più grande mercato di coworking, con una crescita incrementale che riflette un ecosistema di coworking resiliente in cui gli operatori stanno stratificando nuovi siti in sottomercati consolidati piuttosto che aprire nuovi territori, ha affermato Coworking Cafe. Washington, DC e Manhattan stanno registrando modesti aumenti trimestre su trimestre poiché le organizzazioni cercano agilità e soluzioni di lavoro ibride, afferma il rapporto.

Al contrario, diversi mercati di medie dimensioni, tra cui Raleigh-Durham, Carolina del Nord, Nashville, Tennessee e Columbus, Ohio, hanno registrato conteggi di ubicazioni piatte o quasi piatte nel quarto trimestre. “Questa pausa suggerisce che gli operatori sembrano concentrarsi sulla massimizzazione delle prestazioni nei siti esistenti prima di impegnarsi in un’ulteriore espansione”, afferma il rapporto Coworking Café.

Nel frattempo, la dimensione media dei siti di coworking e il prezzo medio rimangono stabili, a circa 18.000 piedi quadrati e a circa 220 dollari al mese, in leggero calo rispetto ai 225 dollari, afferma il rapporto. I pass giornalieri costano $ 30. Le sale riunioni costano circa 45 dollari l’ora e gli uffici virtuali costano circa 159 dollari al mese, simile al mese precedente, “segnando una chiara transizione dall’aggiustamento all’equilibrio”, ha affermato Coworking Cafe.