Poiché i professionisti delle risorse umane influenzano sempre più le decisioni attorno a futuri spazi di lavoro, Mike Wiseman esamina le migliori sedi di ufficio a Londra per “Zillennials”, e non sono dove potresti aspettarti che siano.
La guerra per il talento si sta avvicinando a casa per “Zillennials”-la micro-generazione dei 23-33 anni che attraversano i millennial e la generazione Z. Con l’equilibrio tra lavoro e vita privata di una priorità molto maggiore, questo demografico sta gravitando verso le posizioni degli uffici che si allineano con il loro stile di vita, offrendo un’integrazione di sciocche di lavoro, esperienze di lavoro e di gioco. Di conseguenza, le aziende che cercano di attrarre e trattenere i migliori giovani talenti a Londra devono guardare a hub emergenti progettati attorno alle esigenze di una nuova generazione.
Zillennials preferisce in modo schiacciante lavorare in un ufficio. Ciò è evidenziato da questo demografico che frequenta l’ufficio quasi quattro giorni a settimana nei campus di ufficio di Londra degli sviluppatori di proprietà, che ospitano 46.000 persone. Ma gli zillennial richiedono ambienti che giustificano lo sforzo per arrivarci.
Il trentanove per cento dei dipendenti considera gli spazi esterni di impatto e importanza, ma attualmente non sono ben previsti sul loro posto di lavoro, secondo il Global Hx Survey 2024 di JLL. Post-covidi, l’enfasi sulla salute e il benessere si sono intensificati, il che significa che i loro dipendenti si aspettano la loro spazia di lavoro che offrirà l’accesso a spazi verdi, molta luce, aria fresca e benessere della benessere, benessere per il benessere con i componenti sanitari: la loro spazio di lavoro di partecipazione di partecipazione a mano Posto davvero fantastici – e giustamente.
Posizioni guidate dallo stile di vita
Con roccaforti tradizionali – come la città di Londra e il West End – in gran parte piene, nuove posizioni possono affrontare questa carenza di approvvigionamento, beneficiando anche di essere progettati da zero intorno a questa giovane generazione: qualcosa che i distretti tradizionali, che si sono evoluti nel corso dei secoli, non possono facilmente replicare. Questo è esattamente il motivo per cui nuove sedi stanno guadagnando trazione poiché le aziende sono sempre più tentate di guardare oltre i tradizionali distretti commerciali centrali alla ricerca di un’offerta più olistica e intransigente per il loro personale.
Esempi di luoghi guidati dallo stile di vita che spuntano molte di queste scatole includono Canada Water, Battersea Power Station e King’s Cross-aree che stanno dimostrando il valore della loro proposta di uso misto e il potere dello sviluppo della ardesia vuota che possono essere adattati ai moderni requisiti di occupante.
Mentre puoi creare uno spazio di lavoro di qualità che esplode con i migliori servizi-che si tratti di terrazze del tetto, strutture per il benessere all’avanguardia, salotti comuni, spazi di consapevolezza o opzioni culinarie di qualità-l’infrastruttura circostante di un edificio e l’ambiente naturale possono essere più impegnativi da modellare. Quasi tre quarti (71%) della forza lavoro vogliono lavorare in luoghi che promuovono uno stile di vita sano, la sicurezza e il benessere (barometro delle preferenze della forza lavoro JLL 2022), quindi le persone sono naturalmente attratte da spazi che possono facilitare il lavoro all’aperto, la socializzazione, l’esercizio e il tempo libero.
Giovani pool di talenti
Gli zillennial sono riluttanti a sprecare tempo inutili per spostarsi lunghe distanze e sono scoraggiati da ambienti aziendali sterili e senz’anima. Vogliono un percorso semplice per l’ufficio, a piedi, in bicicletta o idealmente una forma di trasporto pubblico.
I datori di lavoro dovrebbero considerare dove vivono i loro dipendenti più giovani e come si spostano. Ad esempio, più under-35 possono raggiungere l’acqua del Canada entro 45 minuti rispetto a qualsiasi altra posizione del centro di Londra (JLL). Con ciò arriva l’opportunità per le aziende di attingere alle significative giovani pool di talenti professionali nelle aree nelle vicinanze e direttamente connesse come Peckham, Forest Hill e Brockley nel sud-est di Londra, e Shoreditch e Haggerston a est.
Lo sviluppatore di proprietà British Land and Pension Fund Australiansuper sta creando un nuovo distretto per il centro di Londra su 53 acri in Canada Water. È qui che si incrociano il Giubileo e le linee overground, fornendo rapide opzioni di pendolarismo per i talenti vicini, ed è solo una fermata dalla linea Elizabeth. Puoi essere nel West End in 10 minuti in tubo, andare a Tower Bridge in 20 o essere in città in bici in 10, fornendo accessibilità difficile da battere agli hotspot commerciali, residenziali e per il tempo libero di Londra.
Con 300.000 piedi quadrati di spazio di lavoro tutta elettrico sostenibile all’avanguardia nella prima fase del progetto, che dovrebbe essere completata questa primavera, Canada Water rappresenta una grande partenza dalle sedi tradizionali. La sostenibilità e il benessere sono stati incorporati nel progetto fin dall’inizio, con particolare attenzione alle infrastrutture verdi, agli spazi aperti e al fiorente regno pubblico.
Connettersi con la natura
Da bambini, le pause all’aperto – come una rapida corsa nel parco giochi – sono essenziali sia per il benessere che per lo sviluppo. Tuttavia, man mano che invecchiamo, l’istinto di cercare aria fresca e movimento viene spesso depriorato, nonostante il suo ruolo critico nel sostenere la salute mentale. I datori di lavoro lungimiranti dovrebbero riconoscere questa esigenza, garantendo che il loro ambiente d’ufficio non solo consenta, ma incoraggia anche i dipendenti a connettersi con la natura.
Mentre si fa avanti nel prossimo decennio, Canada Water offrirà 12 acri di regno pubblico, tra cui un nuovo parco di 3,5 acri, strade alberate, una nuova piazza cittadina delle dimensioni di Leicester Square e un corridoio verde che collega i 130 acri di spazi aperti già esistenti che lo circondano. Questo si troverà a fianco di 1 milione di piedi quadrati di spazi di vendita al dettaglio e culturali di livello mondiale, tra cui la sede culturale di fama globale Stampeworks, che ha il permesso di pianificazione per tornare in modo permanente, oltre a 3.000 nuove case, promuovendo una vibrante comunità di uso misto che offre tutto ciò di cui hai bisogno di vivere, lavorare e socializzare.
Il Canada Water esemplifica una nuova ondata di design sul posto di lavoro che dà la priorità alle persone, alla natura e alla cultura. British Land ha già visto i vantaggi di questo approccio nel suo portafoglio di campus di uffici di Londra a Broadgate, Regent’s Place e Paddington. Questo è il motivo per cui il regno pubblico in ciascuna di queste destinazioni è stato costantemente rafforzato sotto la sua proprietà, attirando in modo affidabile le imprese lungimiranti come Citadel, A&O Sherman e JLL, per citarne alcuni.
Dato che la concorrenza per i migliori talenti si intensifica, è diventato chiaro che la scelta dei luoghi progettati attorno alle persone è fondamentale per la strategia di un’azienda. Ciò significa fornire l’infrastruttura per aiutare le persone a mantenere in forma e in salute, insieme all’accesso a ritiri calmanti nella natura e alle opportunità di sperimentare momenti culturali rivoluzionari dalla porta di un ufficio. Con Canada Water che stabilisce un nuovo punto di riferimento per lo sviluppo urbano, la prossima generazione di professionisti potrebbe finalmente trovare un posto di lavoro che soddisfi veramente le loro aspettative.