La ricerca, che raccoglie le opinioni di oltre 150.000 dipendenti, ha rilevato che oltre il 90% dei professionisti delle risorse umane ritiene che il settore immobiliare svolga un ruolo importante nell’attrarre e trattenere i talenti.
L’indagine ha evidenziato diverse aree critiche in cui gli attuali indici di soddisfazione sono inferiori alla loro importanza percepita, sottolineando gli aspetti su cui le aziende cercheranno di migliorare in futuri traslochi o ammodernamenti degli uffici.
Ha scoperto che la produttività dei dipendenti si distingue con un punteggio di soddisfazione inferiore (28%) rispetto all’importanza elevata (60%), con servizi e strutture che hanno un punteggio di soddisfazione inferiore (16%) rispetto all’importanza (44%). Le prestazioni ESG dell’edificio si sono classificate al livello più basso con il 13% di soddisfazione rispetto al 36% di importanza.
Quando osserviamo come questo si traduce nel tipo di spazio ufficio, possiamo vedere che la preferenza è per questo spazio ufficio di qualità superiore che può accogliere e risolvere queste lacune di soddisfazione. Savills ha scoperto che quasi due terzi degli accordi di locazione di uffici riguardavano uffici Prime o di Grado A nella prima metà del 2024.
Il sondaggio ha anche rivelato che nei prossimi 12 mesi, il 35% degli intervistati prevede di aumentare la propria presenza in ufficio. L’assistenza sanitaria, i servizi bancari e finanziari sono stati evidenziati come settori chiave, con oltre il 25% che prevede di vedere un aumento.
Tuttavia, nei prossimi cinque anni quasi la metà (46%) prevede di aumentare la propria presenza, con il settore sanitario (38%) e quello bancario e dei servizi finanziari (75%) in testa.
Mark Walsh, direttore del team di servizi per gli occupanti globali di Savills, ha affermato: “Il panorama immobiliare commerciale si sta evolvendo dopo la pandemia, guidato dalle mutevoli esigenze dei dipendenti. Le organizzazioni stanno dando sempre più priorità all’esperienza complessiva dei dipendenti e queste scoperte forniscono una panoramica delle aree in cui le organizzazioni possono cercare di apportare miglioramenti. Colmare queste lacune può migliorare significativamente la soddisfazione sul posto di lavoro, la produttività e il successo organizzativo complessivo”.
James Evans, responsabile dell’agenzia nazionale Savills, afferma: “Queste intuizioni offrono una finestra su come gli occupanti guardano al loro immobile e su dove si concentrerà il prossimo trasloco dell’ufficio. Ciò si sta già traducendo in dove si concentra la domanda, con uffici ben posizionati, flessibili e con buoni servizi nelle vicinanze che ricevono la maggior parte della concorrenza.
“Tuttavia, il mercato sta diventando sempre più ristretto per questo stock, con tutti i principali mercati di uffici nel Regno Unito che sono carenti di offerta, il che significa che molti occupanti dovranno impegnarsi per i traslochi dei loro uffici molto prima di quanto pensino o rischieranno di perderci”.
Clare Bailey, direttore della ricerca commerciale presso Savills, commenta: “I team delle risorse umane sono il tramite tra dipendenti e dirigenza, il che li pone in una posizione unica per colmare le lacune di soddisfazione attraverso il coinvolgimento dei dipendenti.
“Ascoltando il feedback e monitorando le metriche di soddisfazione, le risorse umane possono implementare iniziative mirate che migliorano l’equilibrio tra lavoro e vita privata, la produttività, la salute, il benessere e le pratiche ESG. Il loro ruolo nel coltivare una cultura aziendale di supporto assicura che gli sforzi siano efficaci e reattivi alle mutevoli priorità dei dipendenti, determinando in ultima analisi livelli di soddisfazione più elevati in tutte le aree aziendali”.